{"id":3657,"date":"2020-08-03T11:20:57","date_gmt":"2020-08-03T11:20:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.paquitorres.es\/?page_id=3657"},"modified":"2020-08-06T11:15:15","modified_gmt":"2020-08-06T11:15:15","slug":"vendre","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.paquitorres.es\/?page_id=3657&lang=fr","title":{"rendered":"Vendre"},"content":{"rendered":"\t\t
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Voulez-vous savoir la valeure de votre propri\u00e9t\u00e9 ?<\/div>Estime gratuite<\/a><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si vous avez d\u00e9j\u00e0 d\u00e9cid\u00e9 de vendre votre propri\u00e9t\u00e9, \u00eates-vous pr\u00eat \u00e0 y consacrer votre temps ?<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Temps pour fixer un prix et \u00e9tudier les documents requis par la loi que vous avez \u00e0 votre disposition<\/p>

Temps pour \u00e9crire et publier de bonnes annonces et savoir quoi faire pour que votre maison se distingue des autres.<\/p>

Temps pour r\u00e9pondre au t\u00e9l\u00e9phone presque toute la journ\u00e9e pour r\u00e9soudre les doutes des particuliers et de toutes les agences immobili\u00e8res qui vous appellent.<\/p>

Temps pour accompagner les visites et surtout il faudra avoir du calme et de la temp\u00e9rance pour n\u00e9gocier sans se sentir offens\u00e9 par les offres baisses jusqu’\u00e0 la vente.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Car m\u00eame si vous avez le temps, tout cela ne garantit pas que vous atteindrez votre objectif.<\/p>

Gardez \u00e0 l’esprit qu’avec les circonstances actuelles du march\u00e9, il ne suffit pas de mettre une affiche et des annonces dans les portails.<\/p>

Une \u00e9tude beaucoup plus approfondie de la propri\u00e9t\u00e9 est n\u00e9cessaire pour \u00e9tablir un plan de commercialisation complet qui permettra \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 de se d\u00e9marquer, d’obtenir une exposition maximale et donc de toucher tous les acheteurs jusqu’\u00e0 la vente.<\/p>

Pour tout cela, vous pouvez compter sur moi.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Les trois facteurs qui influencent la vente de votre maison<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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01. L'\u00e9tat de conservation<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tLe propri\u00e9taire de la maison doit la pr\u00e9parer \u00e0 la vente, comme s'il s'agissait d'un \"appartement pilote\" dans un d\u00e9veloppement de logements, toujours impeccable, avec des couleurs neutres, que tout fonctionne, afin que le plus grand nombre possible de visiteurs l'appr\u00e9cient et d\u00e9cident de l'acheter. Eh bien, le propri\u00e9taire doit pr\u00e9parer la maison pour qu'elle soit dans le meilleur \u00e9tat de conservation et de pr\u00e9sentation possible. N'oubliez pas que chaque visite d'acheteurs potentiels est d\u00e9cisive. N'importe lequel d'entre eux peut \u00eatre le plus d\u00e9finitif.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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02. Le prix<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tMalheureusement, le prix d'achat d'une maison est d\u00e9cid\u00e9 par le\nles acheteurs, qui font des offres sur le prix qu'ils sont pr\u00eats \u00e0 payer. Le prix n'est jamais fixe, il varie \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse, en fonction des lois de \"l'offre et de la demande\", ainsi que d'autres influences qui peuvent \u00eatre re\u00e7ues de l'ext\u00e9rieur (situation instable de l'\u00e9conomie, manque de financement pour les acheteurs, probl\u00e8mes de d\u00e9veloppement urbain, etc). Le prix d'achat initial de la maison, les r\u00e9formes qui ont \u00e9t\u00e9 faites, le prix auquel les voisins ont vendu il y a des ann\u00e9es ou la valeur sentimentale ou \u00e9motionnelle qu'il y a dans chaque maison, ne sont pas \u00e9valu\u00e9s par les acheteurs. Sur le march\u00e9 actuel, les acheteurs ont un \"acc\u00e8s direct\" \u00e0 toutes les propri\u00e9t\u00e9s en vente sur Internet, de mani\u00e8re simple et tr\u00e8s rapide. Cette situation est tr\u00e8s positive si votre maison est \u00e0 un prix tr\u00e8s attractif, bien qu'au contraire, s'il y a d'autres maisons similaires \u00e0 vendre \u00e0 des prix plus comp\u00e9titifs et plus int\u00e9ressants que la v\u00f4tre, tous les acheteurs pr\u00e9f\u00e9reront visiter les autres en premier, ce qui diminue consid\u00e9rablement vos chances de vendre jusqu'\u00e0 ce que toutes ces maisons \u00e0 des prix plus int\u00e9ressants que la v\u00f4tre aient \u00e9t\u00e9 vendues et que la v\u00f4tre ait \u00e9t\u00e9 en premi\u00e8re position dans les moteurs de recherche et les portails. Un rapport d'\u00e9valuation d\u00e9taill\u00e9 peut vous aider \u00e0 prendre les bonnes d\u00e9cisions et vous donner une estimation approximative du moment o\u00f9 votre maison se vendra au prix dont vous avez besoin.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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03. Publicit\u00e9 et Marketing<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tL'agent doit obtenir la plus grande visibilit\u00e9 possible pour votre maison par tous les moyens de publicit\u00e9 et de marketing possibles, au niveau local, national et international. Les acheteurs sont actifs dans la recherche de logements, ils doivent donc trouver celle de leur r\u00eaves pour attirer leur attention, demander plus d'informations et vouloir prendre un rendez-vous pour visiter. Demandez \u00e0 votre agent de vous expliquer comment obtenir une exposition maximale pour votre maison, au niveau local, national et international. Quelles sont les actions de marketing et de publicit\u00e9, ainsi que la collaboration avec d'autres agences immobili\u00e8res, non seulement au niveau local, mais aussi dans le reste de l'Espagne et dans le monde.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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