{"id":144,"date":"2020-06-17T12:00:41","date_gmt":"2020-06-17T12:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.paquitorres.es\/?page_id=144"},"modified":"2020-07-20T09:57:49","modified_gmt":"2020-07-20T09:57:49","slug":"quieres-vender","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.paquitorres.es\/?page_id=144","title":{"rendered":"Quieres vender?"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfQuieres saber el valor de tu casa?<\/div>Estudio de mercado gratuito<\/a><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si ya has tomado la decisi\u00f3n de vender tu propiedad, \u00bfEst\u00e1s preparado para dedicarle tu tiempo?<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Tiempo para fijar un precio y estudiar la documentaci\u00f3n que exige la ley que tengas a disposici\u00f3n de los interesados.<\/p>

Tiempo para redactar y publicar buenos anuncios y saber qu\u00e9 hacer para que tu vivienda destaque entre toda la oferta que hay.<\/p>

Tiempo para atender el tel\u00e9fono pr\u00e1cticamente durante todo el d\u00eda para resolver las dudas de los particulares y de todas las inmobiliarias que te llamen.<\/p>

Tiempo para acompa\u00f1ar las visitas y sobre todo tendr\u00e1s que tener calma y templanza para negociar sin sentirte ofendido por las ofertas a la baja hasta alcanzar la venta<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Pues a\u00fan si dispones del tiempo necesario, todo esto no garantiza que consigas tu objetivo.<\/p>

Ten en cuenta que con las circunstancias actuales de mercado no es suficiente con poner un cartel y \u00a0anuncios en portales \u00a0<\/p>

Hace falta un trabajo de estudio de la propiedad mucho m\u00e1s intenso, para elaborar un plan de marketing completo y que haga que tu propiedad destaque entre las dem\u00e1s, alcance la m\u00e1xima difusi\u00f3n y llegue de esta forma a todos los compradores hasta alcanzar la venta.<\/p>

Para todo esto puedes contar conmigo.<\/p>

Aqu\u00ed te dejo enlace para empezar conociendo el valor de las viviendas por metro en tu zona.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Los tres factores que influyen en la venta de tu casa<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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01. El estado de conservaci\u00f3n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tEs responsabilidad del Propietario de la casa es prepararla para la venta, como si fuera un \"Piso Piloto\" en una Promoci\u00f3n de Viviendas, siempre impecable, con colores neutros, que todo funcione, para que le guste al mayor n\u00famero de visitantes y se decidan a comprarla. Pues bien, el Propietario tiene que preparar la casa para que est\u00e9 en el mejor estado de conservaci\u00f3n y de presentaci\u00f3n posible. Recuerde que cada visita de potenciales compradores es decisiva. Cualquiera de ellas puede ser la definitiva.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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02. El precio<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tDesafortunadamente, el precio de compra de una casa lo deciden los\ncompradores, que hacen ofertas en el precio que est\u00e1n dispuestos a pagar. El Precio nunca es fijo, va variando al alza o a la baja, dependiendo de las leyes de \"La Oferta y La Demanda\", as\u00ed como otras influencias que pueden recibir externas (situaci\u00f3n inestable de la Econom\u00eda, falta de financiaci\u00f3n a compradores, problemas urban\u00edsticos, etc). El precio que originalmente se compr\u00f3 la casa, las reformas que se han realizado, el precio al que han vendido los vecinos a\u00f1os atr\u00e1s o el valor sentimental o emocional que hay en cada casa, no son valorados por los compradores. En el mercado de hoy en d\u00eda, los compradores tienen \"acceso inmediato\" a todas las propiedades que est\u00e1n en venta a trav\u00e9s de internet, de una manera sencilla y muy r\u00e1pida. Esta situaci\u00f3n es muy positiva si su casa tiene un precio muy atractivo, aunque por el contrario si hay otras casas similares en venta a precios m\u00e1s competitivos e interesantes que la suya, todos los compradores preferir\u00e1n visitar antes las otras, con lo cual su oportunidad de venta disminuye dram\u00e1ticamente hasta que todas estas casas con precios m\u00e1s interesantes que la suya se hayan vendido y la suya haya quedado en los primeros puestos en buscadores y portales. Un informe detallado de valoraci\u00f3n le puede ayudar a tomar decisiones correctas y darle una estimaci\u00f3n aproximada de cuando vender\u00e1 su casa al precio que usted necesita.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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03. Publicidad y Marketing<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\tEs responsabilidad del Agente conseguir la mayor difusi\u00f3n de su casa por todos los medios posibles de publicidad y marketing, local, nacional como internacionalmente. Los compradores est\u00e1n siendo activos en las b\u00fasquedas de casas, por lo que tienen que encontrar la suya para que le llame la atenci\u00f3n, solicite m\u00e1s informaci\u00f3n y quiera concertar una cita para visitarla. Pida a su Agente que le explique bien como va conseguir la m\u00e1xima difusi\u00f3n de su casa, local, nacional e internacionalmente. Que acciones de marketing y publicidad, as\u00ed como colabora con otras agencias inmobiliarias, no solo localmente, sino tambi\u00e9n en el resto de Espa\u00f1a y del Mundo.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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